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[其他] 宜昌买房,哪个楼盘好 ?

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楼主 1楼
发表于 2017-12-6 12:11 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

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常年在外地,想在宜昌买房,有没有了解宜昌楼市行情的,想买伍家岗这边,好点的貌似都卖完了
望请知情认识解答
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发表于 2017-12-7 15:17 | 只看该作者 的7个回帖
宜昌还有几年的棚改计划,拆迁户的需求一下释放出来了,肯定还有几年涨,长远看就不知道了。
15年城东片区的房子多如牛毛,国家降息几次直到4.9%,后面没工作的可以以个人名义交公积金然后去公积金贷款,那个时候的楼市完全是冷冷冷。

17年开年到现在,宜昌的新房行情是开盘基本就光了,公积金贷款直接不让你买,因为公积金已经没款放了,商业贷款现在利率上浮了至少10%,我朋友有从潜江,荆州,恩施过来宜昌买房的。都还是比较喜欢宜昌这个城市。

新房好像还是主要在伍家岗,夷陵区的我绝得有点远了。点军的环境不错,西陵区基本没新盘,江边的都是万以上了,中建之星我朋友从潜江来买,平均大概是3个人抢一套房,最后均价也是1万3了。

现在房子卖得好,卖方的也牛逼哄哄的,不爱理人。世道不一样了。

宜昌的收入水平就这么点,但是有钱人貌似贼多。
沙发 2楼
 楼主| 发表于 2017-12-6 12:12 | 只看该作者 的15个回帖
打错了,是知情人士 。。。
板凳 3楼
发表于 2017-12-6 14:34 | 只看该作者 的3个回帖
我买的中建宜昌之星,上当了!不推荐
地板 4楼
发表于 2017-12-6 14:35 | 只看该作者 的2个回帖
地下室 5楼
 楼主| 发表于 2017-12-6 14:47 | 只看该作者 的15个回帖
南明离火 发表于 2017-12-6 14:34
我买的中建宜昌之星,上当了!不推荐

我听说宜昌之星都一万三了啊 ? 还有没有好点的楼盘, 碧桂园, 恒大山水城怎样 ?
防空洞 6楼
 楼主| 发表于 2017-12-6 14:48 | 只看该作者 的15个回帖
苦集灭道 发表于 2017-12-6 14:35
大城市的行情真的还搞不懂。

下水道 7楼
 楼主| 发表于 2017-12-6 14:48 | 只看该作者 的15个回帖
苦集灭道 发表于 2017-12-6 14:35
大城市的行情真的还搞不懂。

8
发表于 2017-12-6 16:07 | 只看该作者 的2个回帖
碧桂园公园壹号、华鹏·梧桐邑九棠府。中建·宜昌之星户型间距都不好,去年6000没买,今年13000就算了,恒大山水城据说在飞机航线下。给我加分。
9
发表于 2017-12-6 17:03 | 只看该作者 的2个回帖
南明离火 发表于 2017-12-6 14:34
我买的中建宜昌之星,上当了!不推荐

有什么情况?貌似房价涨的不错啊 ~~
10
发表于 2017-12-6 20:36 来自手机 | 只看该作者 的1个回帖
去年到今年这波房价涨得凶啊!很多三四线城市都上万了!
11
发表于 2017-12-6 21:27 | 只看该作者 的2个回帖
土鸡好吃 发表于 2017-12-6 16:07
碧桂园公园壹号、华鹏·梧桐邑九棠府。中建·宜昌之星户型间距都不好,去年6000没买,今年13000就算了,恒 ...

一年涨了7000也太坑了吧,还是地产商自己炒的?
12
发表于 2017-12-6 21:27 | 只看该作者 的2个回帖
红阳 发表于 2017-12-6 20:36
去年到今年这波房价涨得凶啊!很多三四线城市都上万了!

为什么今年涨这么多
13
发表于 2017-12-7 09:30 | 只看该作者 的3个回帖
自治州 发表于 2017-12-6 17:03
有什么情况?貌似房价涨的不错啊 ~~

从开始买房,置业顾问的服务就不是很好,后来直接去了另一个楼盘,没人管我。
后来收房,对它的楼间距、容积率、绿化率、公摊面积提出质疑,到现在也没得个回复。我有个朋友在武汉买的世茂林屿岸,那楼间距估计是宜昌之星的2倍!而且它楼内的公共面积不比宜昌之星小,但它的公摊只有21%,宜昌之星的有23%。实在看不出来宜昌之星的公摊都摊到哪里去了。
还有物业,2块钱的物业服务费,被已经入住的业主们每天吐槽,说比不上别人1块5的服务。还有车位。。。不说了,槽点太多!
14
发表于 2017-12-7 10:23 | 只看该作者 的2个回帖
南明离火 发表于 2017-12-7 09:30
从开始买房,置业顾问的服务就不是很好,后来直接去了另一个楼盘,没人管我。
后来收房,对它的楼间距、 ...

中建宜昌之星高层是多少层,楼间距是多少米?
15
发表于 2017-12-7 10:24 | 只看该作者 的2个回帖
宜昌之星搬了多少户、拆子多少楼,能不贵吗?现实的情况是再贵都会有人买的,越买越贵,越贵越买,不贵不买。听说宜昌之星卖的挺好。前两天去看过江山多娇的房子,还不错。但只是看了靠江边的,江景房不错,环境也挺好。楼上说的什么容积率什么的,不懂,价格高、卖得好才是硬道理。其他的楼盘了解一些,公园一号这边没有公交,恒大好像也没有。不过买得起楼肯定也买得起车吧,我多虑了。江南的房子相对来说适合居住,交通也方便,主要是价格相对便宜,那边也是发展的重点,升值空间较大。
16
发表于 2017-12-7 11:40 | 只看该作者 的2个回帖
南明离火 发表于 2017-12-7 09:30
从开始买房,置业顾问的服务就不是很好,后来直接去了另一个楼盘,没人管我。
后来收房,对它的楼间距、 ...

但是房价翻番了啊   投资还是不错的 ~~
17
发表于 2017-12-7 13:25 | 只看该作者 的1个回帖
宜昌保利时代比较好,!  你去看看就知道了 !
19
发表于 2017-12-7 15:19 | 只看该作者 的7个回帖
yanaxin 发表于 2017-12-6 14:47
我听说宜昌之星都一万三了啊 ? 还有没有好点的楼盘, 碧桂园, 恒大山水城怎样 ?

恒大山水目前看有点偏,后面不好说。 碧桂园在华鹏这里有个新盘,前阵子听说9000多了,现在不知道,对面的华鹏15年4000多点,没人要,现在基本翻倍了
20
发表于 2017-12-7 15:20 | 只看该作者 的7个回帖
红阳 发表于 2017-12-6 20:36
去年到今年这波房价涨得凶啊!很多三四线城市都上万了!

宜昌的棚改计划,你看看拆了多少了,还在拆
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